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8月18日,龙湖集团线上召开2023年中期业绩发布会。龙湖集团董事长兼首席执行官陈序平、首席财务官赵轶、高级副总裁张旭忠等管理层出席会议。
相关数据显示,2023年上半年,龙湖集团实现全口径销售金额985.2亿元,同比增长15%;全口径销售面积579.9万平方米,同比增长12%;一二线城市销售占比达95%。
龙湖集团执行董事兼高级副总裁张旭忠在发布会上表示,龙湖集团上半年依然实现985.2亿元的签约,得益于在供货端做了充足的准备,全年会提供超过3200亿元的可供货源。
需要重点关注的是,一方面今年新项目首开去化达到70%,另外老的库存项目,尤其是现房项目,坚决去化,换回现金流。
张旭忠提到:“在具体的销售策略端,我们首先在产品力方面做了升级焕新,支持刚性的住房需求,是中央和地方多次提及,我们打造云河颂等四个高端的产品品牌,匹配了客户对美好生活居住体验最新的需求,我们推出的产品得到市场的验证,改善了需求,取得比较好的成绩,今年四个好的品牌首开17个项目,从市场实际反馈来看,得到高度的认可。”
另外,整个龙湖也会利用跨航道协同帮助营销进行去化,利用商业、长租公寓以及智慧服务的资源,通过老带新驱动现房的去化,同时还通过以租代售的方式带动商办类产品的去化,都实现了比较好的效果。
“我们通过统筹来进行安排,比如五一、618等大的营销节点,集团统一资源和动作,五一期间成交超过40亿,618超过50亿,整个交付产品力品质的兑现也是得到市场验证,今年上半年我们兑现交付6.2万套,大部分提前进行交付,整个交付满意度也超过90%,极大提升了品牌的信心,给客户强有力的定心丸。”
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